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标题: 租房遇到无赖租客无语了 [打印本页]

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 15:27
标题: 租房遇到无赖租客无语了
租房合同到期了，想到要重新找租客又要给中介费，多次跟租客商量把房租从1800降到1680，说好租一年然后改下之前的合同拍给我的，然后我三番五次，千催万催，她也没给我签合同，叫我急什么急，又不会走，然后我就相信她了，也没催她，这个月1号本来她是要交房租的，她跟我推迟到11号，11号找她交房租转我银行卡，她说支付宝有问题直接转微信给我了，我跟她说微信要手续费，下次不要转微信，她就跟我扯说我小气，对我无语，还差那几个钱，我就说你不差那几个钱就提现出来转给我呗，然后她就不乐意了，说这个月租完不租了，她直接给我爸打电话说不租，之前没签合同，反正这个月租完就不租，要我自己找租客，钱要退她

作者: 果丹皮果冻 时间: 2016-11-17 15:30
你好，包租婆

作者: °深冬蝶魂ミ 时间: 2016-11-17 15:38
微信手续费千分之一吧…可以直接用不用提现的…我妈现在工资都是直接发到微信的…

作者: 村长有人偷瓜 时间: 2016-11-17 15:43
我的房租也是微信给的啊，手续费也就几块钱的事，何必呢。

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 15:45
我跟她不熟，况且她嘴贱，说话不客气

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 15:46

村长有人偷瓜发表于 2016-11-17 15:43
我的房租也是微信给的啊，手续费也就几块钱的事，何必呢。

我跟她不熟，况且她嘴贱，说话不客气

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 15:47

村长有人偷瓜发表于 2016-11-17 15:43
我的房租也是微信给的啊，手续费也就几块钱的事，何必呢。

她说过什么，我没记住，反正很难听，跟她不熟，房子是亏本租给她的

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 16:00
几块钱也是一个彩果，c6，你们会随便给一个说话不客气的陌生人吗，乞丐都要打断手脚唱个歌才有两块钱

作者: 混分小能手 时间: 2016-11-17 16:01
你不知道论坛仇富吗？

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 16:01
她有时转账老是缺斤少两的，是多少就转多少，不多不少，互不相欠。

作者: 烟雨封城 时间: 2016-11-17 16:13
收钱，还给人家提微信要手续费的，这个太丑了

作者: Alandev 时间: 2016-11-17 16:18
老板你好，收钱就不要计较那点手续费了，我们去买东西还不是信用卡，微信，支付宝，也没见商家吹鼻子瞪眼的

作者: d;︷`低调ノ 时间: 2016-11-17 16:21
这样啊.....！！！

作者: 【逍*遥】 时间: 2016-11-17 16:36
别舍不得钱，找正规中介，按合同办事，拖房租就赶她走。

作者: we8527 时间: 2016-11-17 16:38
都是有脾气的人，没合同一拍两散对谁都好。

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 16:38

Alandev 发表于 2016-11-17 16:18
老板你好，收钱就不要计较那点手续费了，我们去买东西还不是信用卡，微信，支付宝，也没见商家吹鼻子瞪 ...

那是商家赚了她钱，我已经跟她说明白了不要那样转，她就开始喷我了，要她自己垫手续费她不乐意，跟她不熟啊

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 16:40

烟雨封城发表于 2016-11-17 16:13
收钱，还给人家提微信要手续费的，这个太丑了

我是亏本租给她的，这钱都是水电局收的，难道还要我帮她交几块钱水电费？

作者: 『八月』 时间: 2016-11-17 16:43
我结婚那年还没买房子，心思租个好点的房子当婚房，当时800一个月，一年一交，

第二年的时候房东说别人的房子都1000.我要适当提升一些，900一个月，我和我老婆想，反正也快买房子了，懒得搬了，就按房东意思给了

第三年房东说他家里很新，别人都没这样的，要涨房子，一个月1000. 我听后只说了一句，到时间我们搬走

然后我们搬出去了，后来听那里的邻居说，他们的房子又在出租，一个月750 还没租出去。

呵呵。

作者: michelllllle 时间: 2016-11-17 16:45
亏本？如果出租亏本那你别出租了呗

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 16:47

we8527 发表于 2016-11-17 16:38
都是有脾气的人，没合同一拍两散对谁都好。

我被她骗了，之前降房租然后她承诺租一年签合同，然后拖着就没后文了，叫我急什么急，不会走，我就是被她骗了才搞得现在被她坑成这样，她是做夜场的

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 16:50

『八月』发表于 2016-11-17 16:43
我结婚那年还没买房子，心思租个好点的房子当婚房，当时800一个月，一年一交，

第二年的时候房东说别人 ...

我两年都没涨，今天还降了120，为了省中介费，我都不记得打了多少电话去弄找租客的事了，每个月5号都要还房贷，她要8号才能交，有时又还要推迟几天，这些都要我自己扛得

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 16:52

michelllllle 发表于 2016-11-17 16:45
亏本？如果出租亏本那你别出租了呗

是啊，当时也想不租她，然后我爸跟我说了很多找租客要中介费，然后拖几天又是这个数，然后就把房租降到1680，比中介费还要亏540

作者: 拥抱与爱无关 时间: 2016-11-17 16:55
我想说，楼主的做法并没有错，论坛为何众口一词的抨击他小气。

作者: 『八月』 时间: 2016-11-17 16:55

众卿家平身发表于 2016-11-17 16:50
我两年都没涨，今天还降了120，为了省中介费，我都不记得打了多少电话去弄找租客的事了，每个月5号都要还 ...

还能拖，我都是提前一月转账直接转给人家银行卡

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 16:56

拥抱与爱无关发表于 2016-11-17 16:55
我想说，楼主的做法并没有错，论坛为何众口一词的抨击他小气。

现在的人理所当然的很多，借钱不还的也不在少数，那女租客觉得全世界男的都是她男朋友似的

作者: 白衣メ胜雪 时间: 2016-11-17 16:59
虽然不知道楼猪在说什么

，但是看起来好厉害的样子！

作者: 牛哥玩梦幻 时间: 2016-11-17 16:59

众卿家平身发表于 2016-11-17 15:46
我跟她不熟，况且她嘴贱，说话不客气

你不会是想上人家吧！！！

作者: 一梦几十年 时间: 2016-11-17 17:01
我收房租时也不喜欢租客缺斤少两，我都直接给他们说下次不能少，是多少就是多少，原则问题

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 17:03
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作者: 一梦几十年 时间: 2016-11-17 17:03
还有就是你不会自己找租客吗，各种租房网站免费发，房子抢手必须得涨价啊

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 17:05

一梦几十年发表于 2016-11-17 17:03
还有就是你不会自己找租客吗，各种租房网站免费发，房子抢手必须得涨价啊

什么58，赶集，搜房，房天下，q房，百姓，我全都放了，没电话过来，中介那边有客户，那租客又说没时间，都几个晚上没睡好了，想想都心累

作者: 村长有人偷瓜 时间: 2016-11-17 17:08
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作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 17:15
她每次房租都是要8天以后才交，我是为了省一年租期的中介费900块，自己亏1440块，她承诺租一年才给她租的，每次让她交房租都很为难的样子，这次要她交房租好像我欠了她一样，两块钱被她喷的那么露骨，我也只能不客气了

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 17:15

村长有人偷瓜发表于 2016-11-17 17:08
说实话，如果是素质和人品的问题，那还是尽量不要租给那些人比较好，我之前在一个地方租房子的时候，那对小 ...

她每次房租都是要8天以后才交，我是为了省一年租期的中介费900块，自己亏1440块，她承诺租一年才给她租的，每次让她交房租都很为难的样子，这次要她交房租好像我欠了她一样，两块钱被她喷的那么露骨，我也只能不客气了

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 17:16

众卿家平身发表于 2016-11-17 17:15
她每次房租都是要8天以后才交，我是为了省一年租期的中介费900块，自己亏1440块，她承诺租一年才给她租的 ...

现在她说不租了，要我自己找租客，活生生的被她骗了

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 17:17

村长有人偷瓜发表于 2016-11-17 17:08
说实话，如果是素质和人品的问题，那还是尽量不要租给那些人比较好，我之前在一个地方租房子的时候，那对小 ...

现在她说不租了，要我自己找租客，活生生的被她骗了

作者: 村长有人偷瓜 时间: 2016-11-17 17:32

众卿家平身发表于 2016-11-17 17:17
现在她说不租了，要我自己找租客，活生生的被她骗了

这样不是可以提高价格重新找人了吗。换个方面想想不一定不好。

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 17:35

村长有人偷瓜发表于 2016-11-17 17:32
这样不是可以提高价格重新找人了吗。换个方面想想不一定不好。

是啊，又要重新找了，之前找租客打了350分钟电话，用了一下午，就是被这租客忽悠一下，现在又要重头开始，并且还要损失360，她不给开门给客户看，到时押金退她之后每天要损失60块房租去找租客

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 17:39
遇到这种小人真是无语了

作者: zfeng15 时间: 2016-11-17 17:40
我都是扔给自如有家，给装修，还图个省心

作者: 村长有人偷瓜 时间: 2016-11-17 18:00

众卿家平身发表于 2016-11-17 17:35
是啊，又要重新找了，之前找租客打了350分钟电话，用了一下午，就是被这租客忽悠一下，现在又要重头开始 ...

楼主在哪里租房啊？

作者: 权限狗 时间: 2016-11-17 18:13
游戏论坛终于变成情感论坛了？

作者: baby.3 时间: 2016-11-17 18:15
那么纠结干啥，在微信上不是一样花，你不知道找中介你可以不掏中介费吗

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 18:22

baby.3 发表于 2016-11-17 18:15
那么纠结干啥，在微信上不是一样花，你不知道找中介你可以不掏中介费吗

怎么不掏法，微信我又不楚楚街之类的，也不去逛街的，平时就是买买菜，我房租都是还房贷的

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 18:23

权限狗发表于 2016-11-17 18:13
游戏论坛终于变成情感论坛了？

十年梦幻玩家了，我的青春都给梦幻了，梦幻也要关心下玩家的情感吧

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 18:39
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作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 19:32

村长有人偷瓜发表于 2016-11-17 18:00
楼主在哪里租房啊？

广州新塘。。。。。。。。

作者: 瞅瞅愁 时间: 2016-11-17 20:48
不租就不租，看看谁倒霉，让他滚蛋。
惯的。
还怕租不出去？降100往外租，就是不租给他。
明天就去门上贴招租，租金比他现在低100，然后告诉他，钱退他，让他明天就滚蛋。

作者: 瞅瞅愁 时间: 2016-11-17 20:52

众卿家平身发表于 2016-11-17 19:32
广州新塘。。。。。。。。

他不是不租吗，让他明天就收拾收拾滚蛋。
现在就打电话给他，明天你要收房子，明天你去，钱退他。
如果他不搬，就报警。
他说时间来不及，按天收他房租，一天500。不愿意就滚，还惯的他了。

作者: 年少的少年。 时间: 2016-11-17 21:37
别人是涨房租，你特么降了还受气？就不能争气点啊

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 23:21

瞅瞅愁发表于 2016-11-17 20:52
他不是不租吗，让他明天就收拾收拾滚蛋。
现在就打电话给他，明天你要收房子，明天你去，钱退他。
如果他 ...

我是打算这样的，我爸今天也骂了她了，我都已经跟她说到时客户看好，定下来，剩余天数的租金可以提前给她，我爸也说如果让她滚，手上没钥匙她不开门不好办

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-17 23:22

747412377 发表于 2016-11-17 21:37
别人是涨房租，你特么降了还受气？就不能争气点啊

为了省中介费，便宜租客，自己亏本

作者: 我小但我技术好 时间: 2016-11-18 08:08
实话，你真的蛮丑

作者: 土豪的坦克 时间: 2016-11-18 08:17
没听说过出租房子还会亏本的

作者: 梦随风醉情绵 时间: 2016-11-18 08:57
我不相信你有房子

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 09:27

我小但我技术好发表于 2016-11-18 08:08
实话，你真的蛮丑

那你给我两块钱，每个人给我两块钱我就有26亿了

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 09:28

土豪的坦克发表于 2016-11-18 08:17
没听说过出租房子还会亏本的

我之前1800，现在1680是不是亏？

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 09:28

梦随风醉情绵发表于 2016-11-18 08:57
我不相信你有房子

无所谓╮(╯_╰)╭

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 10:09

我小但我技术好发表于 2016-11-18 08:08
实话，你真的蛮丑

你确定要为了一只鸡跟我吵吗

作者: 花非花，雾非雾 时间: 2016-11-18 10:27
亏欠就别租了，租个房子还亏钱，不划算，自己留着多好，还不亏钱

作者: Okolo 时间: 2016-11-18 11:27
那就不租给他呗，我的房子刚换个租客，都不愁没人租，就是这个价，不租别浪费我时间。我也是收微信的，怎么方便怎么来，几块钱有什么所谓

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 11:54

Okolo 发表于 2016-11-18 11:27
那就不租给他呗，我的房子刚换个租客，都不愁没人租，就是这个价，不租别浪费我时间。我也是收微信的，怎么 ...

她说话不客气，觉得我欠了她一样

作者: 万XQ 时间: 2016-11-18 12:00
几块钱搞得像什么一样、你一个月收一千多提个现几块而已、多了么、你也可以不提出去花了呗、难道你不用钱？

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 12:12

万XQ 发表于 2016-11-18 12:00
几块钱搞得像什么一样、你一个月收一千多提个现几块而已、多了么、你也可以不提出去花了呗、难道你不用钱？

凭什么要给她，理由？

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 12:18
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作者: Okolo 时间: 2016-11-18 12:24

众卿家平身发表于 2016-11-18 11:54
她说话不客气，觉得我欠了她一样

这种人就是要叼下她，别扯没用的，爱租不租，不租滚蛋，就算租不出去找中介也不差那点钱

作者: 友来友去 时间: 2016-11-18 12:29
别怪别人只能怪你自己太仁慈租就签合同不签滚蛋不缺大爷

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 12:29
认为我不大方的，帮我号充五块钱点卡:pinkluchia@163.com

作者: 花非花，雾非雾 时间: 2016-11-18 12:38

Okolo 发表于 2016-11-18 12:24
这种人就是要叼下她，别扯没用的，爱租不租，不租滚蛋，就算租不出去找中介也不差那点钱

他就是差那点钱，一块多钱的手续费都心疼，更何况是几百块钱的中介费，他不租给这个人，就要挂好久都租不去，他自己都说了，好几天没人打电话问房子。

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 12:42

花非花，雾非雾发表于 2016-11-18 12:38
他就是差那点钱，一块多钱的手续费都心疼，更何况是几百块钱的中介费，他不租给这个人，就要挂好久都租不 ...

一块钱当然心疼，我不是写了吗，谁不心疼就给我号冲点卡啊

作者: 我是你的小狗腿 时间: 2016-11-18 12:43
确实不该计较那几块手续费，出门在外赚几个钱真心不容易

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 12:45

我是你的小狗腿发表于 2016-11-18 12:43
确实不该计较那几块手续费，出门在外赚几个钱真心不容易

我号pinkluchia@163.com，麻烦五块钱点卡

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 12:46
来几个大爷帮我充点卡，我不骂人，我租客还骂人了呢

作者: 楼层已选好 时间: 2016-11-18 12:48
我就看看

作者: 土豪的坦克 时间: 2016-11-18 12:55
不能说之前1800，现在还是1800，有时候会降价，有时候会涨价。从来没听说过房东会亏钱的！

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 12:57

土豪的坦克发表于 2016-11-18 12:55
不能说之前1800，现在还是1800，有时候会降价，有时候会涨价。从来没听说过房东会亏钱的！

我放中介1900都有几个人来看，我何必要租1680

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 13:00

土豪的坦克发表于 2016-11-18 12:55
不能说之前1800，现在还是1800，有时候会降价，有时候会涨价。从来没听说过房东会亏钱的！

买房不是钱啊，房贷不是钱啊，我的房子是我个人财产，房租也是我个人财产，没人管得着，没房的要去哪哭就去哪哭，不关我事

作者: 夜色袭人酔 时间: 2016-11-18 13:05
我之前租的房子，合同过了半年房东也没说什么，其实合同就是张纸。诚心在人

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 13:07

夜色袭人酔发表于 2016-11-18 13:05
我之前租的房子，合同过了半年房东也没说什么，其实合同就是张纸。诚心在人

好租客不好找

作者: 小小娃儿 时间: 2016-11-18 13:15
我居然神奇的看完了。

作者: 笑口常开x 时间: 2016-11-18 13:29
租房子也要找中介？自己贴小广告不行吗

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 14:20
没人帮我充点卡，都是说话不腰疼的

作者: hellohihello 时间: 2016-11-18 14:38
为什么我接触到的中介费是租客出。。。。

作者: üǖǘǚǜ 时间: 2016-11-18 14:42
想了好久也想不出来评论点什么，拜年什么的又显的太俗了，上香又太可恨了，扫墓又太绝了。添土吧又怕挨打。干脆就给老哥载棵树吧

作者: 一个人好无趣 时间: 2016-11-18 14:52
梦幻西游真好玩，我蹲旁边看你玩。

作者: 夏米乐 时间: 2016-11-18 15:27
你的做法按理没做错，就是心眼小。

作者: 花非花，雾非雾 时间: 2016-11-18 15:38

夏米乐发表于 2016-11-18 15:27
你的做法按理没做错，就是心眼小。

别说了，不然又要让你给他充值了，不然就是我们心眼小

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 15:53

夏米乐发表于 2016-11-18 15:27
你的做法按理没做错，就是心眼小。

五块钱点卡也不舍得？

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 15:53

花非花，雾非雾发表于 2016-11-18 15:38
别说了，不然又要让你给他充值了，不然就是我们心眼小

五块钱点卡也不舍得？真小气

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 15:54
不需要你们评论对错，能冲点卡的就不要墨迹，别扯那些没用的

作者: 花非花，雾非雾 时间: 2016-11-18 15:56

众卿家平身发表于 2016-11-18 15:54
不需要你们评论对错，能冲点卡的就不要墨迹，别扯那些没用的

目的暴露了

作者: 鹏ㄟ万里 时间: 2016-11-18 16:03
。。。。。。。。。。。。。。

作者: 生日快乐海笑 时间: 2016-11-18 16:24
虽然不知道楼猪在说什么【图片】，但是看起来好厉害的样子！

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 16:44
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作者: 南海桑田 时间: 2016-11-18 16:47
什么地段的房租。。。

作者: 花非花，雾非雾 时间: 2016-11-18 16:50
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作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 16:52
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 众卿家平身 时间: 2016-11-18 16:53

花非花，雾非雾发表于 2016-11-18 16:50
这就开始骂人了？气急败坏了？帖子发出来是想听好话的吗？看看几个人支持你？还好意思让人家给你充值？难 ...

找抽是吧，来广州真人pk不？

作者: yk29423 时间: 2016-11-18 16:55
这不是一件事情，分开来说，1房租低，这个和态度无关，房租是商量好的，不管你亏不亏本，都不是用来讨价还价的依据，你自己也说了，降价是为了快点租出去并且省下中介费，也就是说这个价格是建立在你得利的基础之上，公平性不存在问题。2违约，既然没有签订合同，那就不叫违约，也谈不上诈骗，你自己不催她先签合同，也是既定事实，你也没什么可说的。当时你们有口头协定，如果有证据证明，或者她承认，才成立，这样的话可以说是违约。3提前退租，既然没有合同，提前退租也不存在问题，还是看你们口头协定互相是不是承认，或者有没有证据证明你们有这样的口头协定。
总的来说，两方都不存在违规或者违反道德的行为，你觉得亏，是因为你内心认为的房租和实际租出的价格有差距，但实际上这种情况很普遍，房子出租本身就会有空置期之类的问题，租金价格本身就是浮动范围内的，没人能够保证从开始出租那天起就可以每天都获得收益。

作者: 花非花，雾非雾 时间: 2016-11-18 16:57
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